Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje na odlični lokaciji, Novigrad, Istra
Prodaja se simpatičen stan v pritličju stanovanjske stavbe površine 41,16 m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica in 1 spalnica. Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso in vrt. Stan ima 1 parkirno mesto in se prodaja popolnoma opremljen! Za kakršnakoli vprašanja smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 732 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 607 €/m²

Razlika od mediane +24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 259 €/m²–5 041 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

270006

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 5 732 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia