Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Lepo in prostorno stanovanje v pritličju novejše stavbe - Novigrad!
Istra, Novigrad Prodaja se stan v pritličju novejše stanovanjske zgradbe. Stan je zelo lep in prostoren, ima 87m2 in sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 32m2 ter dvorišče velikosti 91m2. Lokacija stanovanja je super, nahaja se v mirni naselju blizu morja in centra mesta Novigrad. Stan se prodaja popolnoma opremljen, ima dva parkirna mesta in shrambo. Za kakršnakoli dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte Koda objekta: csv-1070 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 816 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

419 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

234683

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 419 000 € · Cena na m²: 4 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia