Stan Novigrad

Opis nekretnine

Lijep i prostran stan u prizemlju novije zgrade - Novigrad!
Istra, Novigrad
Prodaje se stan u prizemlju novije stambene zgrade.
Stan je jako lijep i prostran , ima 87m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu od 32m2 i dvorište od 91m2.
Lokacija stana je super, nalazi se u mirnom naselju u blizini mora i centra grada Novigrada.
Stan se pprodaje kompletno namješten, ima dva parkirna mjesta i spremište.
Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite
Šifra objekta: csv-1070
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 816 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

419 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

234683

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 419 000 € · Cijena po m²: 4 816 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia