Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Bel et spacieux appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble plus récent - Novigrad !
Istrie, Novigrad
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent.
L'appartement est très beau et spacieux, il fait 87m2 et se compose de deux chambres, deux salles de bains, cuisine et salon avec accès à une terrasse couverte de 32m2 et à une cour de 91m2.
L'emplacement de l'appartement est excellent, situé dans un village calme près de la mer et du centre de la ville de Novigrad.
L'appartement est entièrement meublé, dispose de deux places de parking et d'un débarras.
Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Custom ID: csv-1070
Classe énergétique : En construction
Contact : Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contact : Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 419 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 234683
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 419 000 € · Prix au m²: 4 816 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
