Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Luksuzne nepremičnine Istra, prodaja stanovanje, Novigrad
Stan v Novigradu ima skupno 66 m2, se nahaja v prvem nadstropju, v fazi gradnje, oddaljen je 5 min. (1000m) od morja in od prekrasno urejene plaže, 5 min. (1000m) ste oddaljeni od centra mesta Novigrad. Stan je sestavljen iz kuhinje/dnevnega prostora/jedilnice, 2 sob, kopalnice, terase. Opremljen je s klimatsko napravo, lastnim parkiriščem, pogledom na morje. Stan je oddaljen 500 m od trgovine, 500 m oddaljen od restavracije, 800 m oddaljen od tržnice, zdravnik je oddaljen 800 m, lekarna je oddaljena 800 m, letališče Pula je oddaljeno 60 km, letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 500 m, vodni park (Istralandia) je oddaljen le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 788 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 970 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 826 €/m²–4 490 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

22521

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia