Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łącznie 66 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, w trakcie budowy, jest 5 min. (1000m) od morza i od pięknej zagospodarowanej plaży, 5 min. (1000m) od centrum Novigradu. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, łazienka, taras. Wyposażone jest w klimatyzację, prywatny parking, widok na morze. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 500 m od restauracji, 800 m od rynku, 800 m od lekarza, 800 m od apteki, 60 km od lotniska w Puli, 30 km od lotniska w Portorożu, marina Novigrad jest 500 m odległa, a aquapark (Istralandia) jest tylko 7 km odległy. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 788 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 970 €/m²

Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–4 490 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 94 %

NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 94 %

NOVIGRAD 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 22521

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.