Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad-garsonjera na odlični lokaciji!
ISTRA, NOVIGRAD-Studio apartma na odlični lokaciji! Le nekaj minut oddaljen od centra mesta Novigrad je v ponudbi ta izjemni studio apartma Postavljen v pritličju manjše stavbe, skupne stanovanjske površine 34,63 m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, hodnika in terase. Apartma je potrebno opremiti. Ogrevanje in hlajenje sta na klimatske naprave. Pripada mu 1 parkirno mesto pred stavbo. Zaradi svoje izjemne lokacije in vsebin je ta čudovit stan odlična priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno za bivanje ali za uporabo v turistične namene. Le 3 minute lahkega vožnje je v centru mesta Novigrad, različni kakovostni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine ter različni drugi potrebni objekti. Morje je oddaljeno 15 minut lahkega sprehoda. Za vse podrobnejše informacije prosim kontaktirati agenta Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 853 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 688 €/m²

Razlika od mediane +24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 488 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 90 % NOVIGRAD 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

34 m²

Sobe

1

ID oglasa

183032

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 5 853 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia