Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, novigrad-studio apartman na odličnoj lokaciji!
ISTRA, NOVIGRAD-Studio apartman na odličnoj lokaciji!
Na samo par minuta udaljen od centra grada Novigrada u ponudi je ovaj izuzetni studio apartman
Smješten u prizemlju manje zgrade, ukupne stambene površine 34,63 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i terase. Apartman je potrebno opremiti.
Grijanje i hlađenje je na klima uređaje.
Pripada mu 1 parkirno mjesto ispred zgrade.
Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ovaj prekrasni stan je odlična prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.
Na samo 3 minuta lagane vožnje nalazi se centar grada Novigrada, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.
More je udaljeno na 15 minute lagane šetnje.
Za sve detaljnije informacije molim kontaktirati agenta
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 853 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana +24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 488 €/m²–4 940 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Sličnost 94 % NOVIGRAD 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Sličnost 90 % NOVIGRAD 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

ID oglasa

183032

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 5 853 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia