Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodaja stanovanje, Novigrad
Stan v Novigradu ima skupno 89,08 m2, se nahaja v pritličju, oddaljen je 5 min. (700m) od morja in od prekrasne urejene plaže, 5 min. (700m) ste oddaljeni od centra mesta Novigrad. Stan sestavlja hodnik, kuhinja, dnevni prostor/jedilnica, 2 sobi, kopalnica, shramba, terasa. Popolnoma opremljen, parkirno mesto, klet. Stan je oddaljen 500 m od trgovine, 500 m oddaljen je od restavracije, 700 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 500 m, lekarna je oddaljena 500 m, letališče Pula oddaljeno je 60 km, letališče Portorož oddaljeno je 30 km, marina Novigrad oddaljena je 700 m, vodni park (Istralandia) oddaljen je le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 539 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane -15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–4 753 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

180277

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 539 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia