Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v Novigradu ima skupno 90,55 m2, se nahaja v drugem nadstropju + strešna terasa, oddaljen je 5 min. (1000m) od morja in od prekrasne urejene plaže, 5 min. (1500m) ste oddaljeni od centra mesta Novigrad. Stan sestavlja kuhinja/dnevni prostor/jedilnica, 2 sobi, kopalnica, galerija, terasa. Opremljen je s klimatsko napravo, shrambo, lastnim parkiriščem, pogledom na morje. Stan je oddaljen 1000 m od trgovine, 1000 m oddaljen je od restavracije, 1000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 1000 m, lekarna je oddaljena 1000 m, letališče Pula je oddaljeno 60 km, ter letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 1000 m, ter vodni park (Istralandia) je oddaljen le 7 km. Za dodatne informacije stojimo Vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 295 €/m²

Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

162982

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia