Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Apartma v prvi vrsti do morja v Novigradu
Stan v prvi vrsti do morja v Novigradu Prodaja se stan v prvi vrsti do morja v Novigradu v bližini vseh objektov. Površina stanovanja je 73 m2 in se nahaja v drugem nadstropju. Stan je popolnoma prenovljen, zamenjene so vse instalacije ter nameščena kakovostna stolarija. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, 2 spalnic in lože. Obstaja možnost izbire ploščic in sanitarij po lastni želji. Stan se nahaja na odlični lokaciji, blizu mestne plaže, tržnice in vseh ostalih objektov. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 973 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 594 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

129632

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia