Stan Novigrad

Opis nekretnine

Apartment in the first row to the sea in Novigrad
Stan u prvome redu do mora u Novigradu

Prodaje se stan u prvome redu do mora u Novigradu u blizini svih sadržaja. Površina stana je 73 m2 te se nalazi na drugom katu. Stan je kompletno renoviran to su promijenjene sve instalacije te stavljena kvalitetna stolarija. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, 2 spavaće sobe i lođe. Postoji mogućnost odabira pločica i sanitarija po vlastitoj želji. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu gradske plaže, marketa i svih ostalih sadržaja.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 973 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana -4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 594 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

129632

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 973 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia