Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - stan Marina Veruda pogled na morje
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stanove s pogledom na morje
zgradba c
Pula je zgodovinsko mesto na jugu Istre, znano po svoji dolgi tradiciji, ki sega že v antično dobo.
Najprepoznavnejši simbol mesta je Arena v Puli, eden najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu, ki še danes služi kot oder za različne kulturne dogodke.
Skozi stoletja je bila Pula pod vplivom različnih civilizacij, kar je razvidno v njeni arhitekturi, od rimskih templjev do avstro-ogrskih stavb.
Mesto danes združuje bogato zgodovino z sproščenim mediteranskim načinom življenja, ponujajoč obiskovalcem lepe plaže, kristalno čisto morje in raznoliko gastronomsko ponudbo.
Poleg turizma je Pula tudi pomembno kulturno in izobraževalno središče regije, s številnimi festivali, med katerimi izstopa Pula Film Festival, eden najstarejših filmskih festivalov v Evropi.
Ta moderna in atraktivna stanovanjska zgradba je postavljena na izjemno iskani lokaciji, kjer so vsi pomembni objekti na dosegu roke – od trgovin in restavracij do šol in javnega prevoza.
Že na prvi pogled daje vtis kakovosti in premišljene gradnje, posebna pozornost pa je posvečena podrobnostim, da bi bodočim stanovalcem zagotovila maksimalno udobje in funkcionalnost.
Zgradba je projektirana izključno za stanovanjsko rabo, ter tudi za investicijo v turistični najem zaradi svoje lege blizu marine in morja, oziroma tudi s čudovitim pogledom na morje in na čudovito marino, kompleks nudi raznolike stanovanjske enote, od kompaktnih stanovanj površine 50 m² do prostorne in luksuzne stanove od 140 m².
V pritličju se nahajajo zagotovljena in pokrita parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in varnost vsakodnevnega življenja.
Objekt se razteza na skupno šest nadstropij, kar nudi dober razmerje med zasebnostjo in urbanim življenjem.
Nakup stanovanja je organiziran skozi jasno definirane faze plačila.
Ob rezervaciji je potrebno odkliti 10 % akontacije.
Po sklenitvi predpogodbe se plača dodatnih 20 %, medtem ko se med izvajanjem del, vključno s fasado, PVC okni ter polaganjem ploščic in laminata, poravna 30 % zneska.
Po zaključku del sledi plačilo 35 %, preostalih 5 % pa se plača po pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali varno investicijo, zahvaljujoč kakovostni gradnji, odlični lokaciji in skrbno premišljenemu konceptu stanovanja.
razdalja stanovanja od vseh večjih mest;
Pulski letališče – 16 km
Dunaj – 580 km
München – 600 km
Milano – 525 km
Ljubljana 210 km
Budimpešta – 610 km
Koar – 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Nova Veruda
587 017 € · 114 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Nova Veruda
693 201 € · 120 m²
5 777 €/m²
Podobnost 93 %
Nova Veruda
698 793 € · 121 m²
5 775 €/m²
Podobnost 93 %
Nova Veruda
606 659 € · 105 m²
5 778 €/m²
Podobnost 91 %
Nova Veruda
606 370 € · 105 m²
5 775 €/m²
Podobnost 91 %
Nova Veruda
581 809 € · 100 m²
5 818 €/m²
Podobnost 89 %
Nova Veruda
669 786 € · 130 m²
5 152 €/m²
Podobnost 87 %
VALMADE
329 184 € · 115 m²
2 862 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 587 080 € · Cena na m²: 5 150 €/m²
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia