Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, medulin - luksuzna novogradnja z bazenom in pogledom na morje!
ISTRA, MEDULIN – Luksuzna nova gradnja s bazenom in pogledom na morje!
Na najjužnejši točki polotoka Istre se nahaja obalni dragulj – mesto Medulin, eden najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma.
Središče je ta priljubljena medulinska riviera, zgrajena na ostankih prazgodovinskih naselij, ki zajema okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v velikem meri ohranjeno okoljsko vrednost.
Ta idealna kombinacija narave in zgodovine že stoletja ne izgublja svojega sijaja.
Razlog za to je blaga mediteranska klima, impresiven naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščene in bele šljunčane plaže v modrozelenih zalivih, borove gozdove ter sodobna ribja naselja, polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
Prav na novogradbenem delu na območju Medulina se nahaja duplex s skupno 6 stanovanji, razdeljenimi v 3 stanovanjske enote v stavbi.
Eden od stanov se nahaja v pritličju in sestavlja vhodni hodnik, ki vodi v open space prostor, kjer sta kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ki omogoča komunikacijo s teraso in pripadajočim bazenom.
Preostanek stanovanja sestavlja hodnik naprej, gostinski WC in tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pri čemer ena od sob prav tako omogoča komunikacijo s teraso in pogled na morje.
Stanovanju pripadajo tudi parkirna mesta v garaži ter del vrta.
Stan je opremljen s klimatskimi napravami, električnim talnim ogrevanjem, kakovostnimi aparati, protivlomnimi vrati, električnimi roletami ter čistilcem vode, ki je nameščen v garaži.
Prav tako je kakovostno opremljen po meri z pohištvom in se kot tak prodaja!
Zanimiv del nepremičnine je bazen, ki pripada izključno temu stanovanju, ter pogled in neposredna bližina morja.
Luksuzno stanovanje se nahaja v bližini vseh urbanih/mestnih vsebin, potrebnih za življenje, in je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot naložba za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia