Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - stanovanje v novem projektu / 300 m od morja!!! (a3)
Stan v novi moderni stavbi v Medulinu, v gradnji. Odlična lokacija: * Medulin je eno najbolj priljubljenih mest v južni Istri, * do morja - 300 m!!! * center Medulina je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtom, * v bližini se nahajajo sprehajalne poti, restavracije, trgovine, * asfaltirana cesta, parkirišče v bližini. STAN - A3 (pritličje, 1 spalnica) Hodnik: 3,73 m2 Kopalnica: 4,04 m2 Kuhinja + jedilnica: 7,85 m2 Dnevna soba: 10,58 m2 Spalnica: 11,64 m2 Skupna neto površina: 37,84 m2 K nepremičnini pripada parkirno mesto, vključeno v ceno. Morski zrak in klima: Mediteranska klima s toplimi poletji in blagimi zimami – idealno za stalno bivanje ali počitnice. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 560 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 766 €/m²

Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–5 294 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 98 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 96 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobnost 94 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 734 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355115

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 734 € · Cena na m²: 5 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia