Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 734 € 5 560 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - apartament w nowym projekcie / 300 m od morza!!! (a3)
Apartament w nowym nowoczesnym budynku w Medulinie, w trakcie budowy.
Doskonała lokalizacja:
* Medulin jest jednym z najbardziej popularnych miast na południowej Istrii,
* do morza - 300 m!!!
* centrum Medulin jest zaledwie kilka minut samochodem,
* w pobliżu jest promenada, restauracje, sklepy,
* ukryta droga, parking w pobliżu.
APARTMENT - A3 (ziemne piętro, sypialnia 1)
Sala: 3,73 m2
Łazienka: 4,04 m2
Kuchnia + jadalnia: 7,85 m2
Pokój dzienny: 10,58 m2
Sypialnia: 11,64 m2
Całkowita powierzchnia netto: 37,84 m2
Z obiektem znajduje się miejsce parkingowe, wliczone w cenę.
Powietrze morskie i klimat: Klimat śródziemnomorski z ciepłym latem i łagodnymi zimami idealny dla stałego pobytu lub wakacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 766 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 981 €/m²–5 492 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobieństwo 87 %

MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 185 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 734 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 1 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355115

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 734 € · Cena za m²: 5 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.