Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje 56m2, 2 spalnici + dnevna soba, parkirišče, UPORABNO DOVOLJENJE
Na atraktivni lokaciji v Istri, Medulin, odlična lokacija in moderna gradnja - stan z dvema spalnicama, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, kopalnica, gostinski WC, balkon, parkirišče. Protivlomna vrata. Oblikovalski stan. Sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja. V bližini vseh vsebin, pomembnih za življenje. UPORABNA DOZVOLA - TAKOJ VSELJIV! Za več informacij o tej nepremičnini in dogovor o ogledu: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Vse navedene informacije so informativnega značaja in ne predstavljajo zavezujoče ponudbe. Agencija ne prevzema odgovornosti za nenamerne napake in opustitve v teh informacijah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 661 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 097 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 459 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349145

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 661 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia