Apartma Medulin

Opis nepremičnine

*Medulin, stanovanje v gradnji ZGR "D" stanovanje S1*
Prodaja se stan v izgradnji v Medulinu, postavljen v novoizgrajenem naselju v bližini morja, idealnem za uživanje v mirnem okolju. Ta moderno zasnovan stan bo vključeval vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, logijo za sprostitev. Poleg tega bo zagotovljen parkirni prostor (P1) in shramba (S1) ter bo stan imel tudi vrt. Za dodatno udobje bodo v vseh spalnicah in dnevnem prostoru nameščeni klimatske naprave, talno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah. Velika steklena stena v dnevnem prostoru bo opremljena z električnimi roletami na dvigalko‑drseči sistem, kar bo zagotavljalo maksimalno funkcionalnost in estetski vtis. Načrtovani zaključek del je konec 2026. godine, kar vam omogoča, da ste med prvimi, ki bodo uživali v tem čudovitem stanovanju v Medulinu. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor termina ogleda!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–4 172 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

246 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

347728

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 246 000 € · Cena na m²: 3 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia