Na predaj · Medulin · Istarska
Pritlično stanovanje, Medulin, 400 m od morja, 2 spalnici + dnevna soba, vrt, 2 parkirni mesti
Stan v pritličju z vrtom na prodajo – Medulin (Biškupije) | 400 m od morja | 2 parkirni mesti
Na prodajo je stan v pritličju zasebne hiše v naselju Biškupije, Medulin, postavljen na mirni in atraktivni lokaciji, le 400 metrov od morja.
Stan ima skupno površino 63,14 m² ter funkcionalno razporeditev prostorov.
Razpored stanovanja: • dnevni prostor, • kuhinja, • dve spalnici, • kopalnica, • hodnik, • loža, • velik balkon.
Stan je postavljen v pritličju in ima neposreden dostop do lepo urejenega vrta, ki nudi prijeten prostor za sprostitev in bivanje na prostem.
Pred stanom se nahaja urejen vrt z okrasnim cvetjem in sadjem, na dvorišču pa je tudi plinski rezervoar.
Na drugi strani hiše sta zagotovljena dva parkirna mesti, medtem ko se za hišo nahaja pomožni objekt, ki služi kot skladišče, in dodatni del dvorišča približno 300 m².
Veliko dvorišče ponuja možnost dodatne ureditve, vključno z izgradnjo bazena ali prostora za počitek.
Stan se nahaja na zelo praktični lokaciji v Medulinu, v bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje: trgovina Plodine, šola in vrtec, trgovina Stanić, poslovalnica FINA, restavracije, kavarne in ostale storitve.
Prednosti nepremičnine: • pritlični stan z vrtom, • dva parkirna mesti, • dodatni objekt za skladišče, • veliko dvorišče (cca 300 m²), • možnost izgradnje bazena, • bližina morja (400 m), • bližina trgovin, šole in ostalih storitev.
Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem v Medulinu, eni izmed najbolj iskanih turističnih destinacij v južni Istri.
V prikazani ceni je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe.
Posredovanje je brezplačno za kupca!
Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Licencirana agentka za posredovanje v prometu nepremičnin
Visokokvalificirana stečajna upraviteljica
Mob: +385 99 703 1844
Mail: [email protected]
www.likvidus.hr
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
250 000 € · 62 m²
4 032 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 794 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia