Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 239 000 € 3 794 €/m²

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje, Medulin, 400 m od morja, 2 spalnici + dnevna soba, vrt, 2 parkirni mesti
Stan v pritličju z vrtom na prodajo – Medulin (Biškupije) | 400 m od morja | 2 parkirni mesti Na prodajo je stan v pritličju zasebne hiše v naselju Biškupije, Medulin, postavljen na mirni in atraktivni lokaciji, le 400 metrov od morja. Stan ima skupno površino 63,14 m² ter funkcionalno razporeditev prostorov. Razpored stanovanja: • dnevni prostor, • kuhinja, • dve spalnici, • kopalnica, • hodnik, • loža, • velik balkon. Stan je postavljen v pritličju in ima neposreden dostop do lepo urejenega vrta, ki nudi prijeten prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Pred stanom se nahaja urejen vrt z okrasnim cvetjem in sadjem, na dvorišču pa je tudi plinski rezervoar. Na drugi strani hiše sta zagotovljena dva parkirna mesti, medtem ko se za hišo nahaja pomožni objekt, ki služi kot skladišče, in dodatni del dvorišča približno 300 m². Veliko dvorišče ponuja možnost dodatne ureditve, vključno z izgradnjo bazena ali prostora za počitek. Stan se nahaja na zelo praktični lokaciji v Medulinu, v bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje: trgovina Plodine, šola in vrtec, trgovina Stanić, poslovalnica FINA, restavracije, kavarne in ostale storitve. Prednosti nepremičnine: • pritlični stan z vrtom, • dva parkirna mesti, • dodatni objekt za skladišče, • veliko dvorišče (cca 300 m²), • možnost izgradnje bazena, • bližina morja (400 m), • bližina trgovin, šole in ostalih storitev. Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem v Medulinu, eni izmed najbolj iskanih turističnih destinacij v južni Istri. V prikazani ceni je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe. Posredovanje je brezplačno za kupca! Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur Licencirana agentka za posredovanje v prometu nepremičnin Visokokvalificirana stečajna upraviteljica Mob: +385 99 703 1844 Mail: [email protected] www.likvidus.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 794 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²
Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–4 172 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
347359

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 794 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje