À vendre · Medulin · Istarska
Appartement au rez-de-chaussée, Medulin, à 400 m de la mer, 2 chambres + séjour, jardin, 2 places de parking
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin à vendre Medulin (Biskupije) à 400 m de la mer 2 places de parking
À vendre un appartement au rez-de-chaussée d’une maison individuelle dans le village de Biskupije, Medulin, situé dans un endroit calme et attrayant, à seulement 400 mètres de la mer.
L’appartement a une surface totale de 63.14 m2 et une disposition fonctionnelle des pièces.
Disposition de l’appartement : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, couloir, loggia, grand balcon.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et a un accès direct à un jardin magnifiquement aménagé, qui offre un espace confortable pour se détendre et rester à l’extérieur.
Devant l’appartement se trouve un jardin aménagé avec des fleurs décoratives et des arbres fruitiers, et sur le terrain du jardin il y a une cuve à gaz.
De l’autre côté de la maison se trouvent deux places de parking, tandis qu’à l’arrière de la maison il y a une dépendance servant de stockage, et une partie supplémentaire du jardin d’environ 300 m2.
Le grand jardin offre la possibilité d’aménagement supplémentaire, y compris la construction d’une piscine ou d’un espace de repos.
L’appartement est situé dans un emplacement très pratique à Medulin, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : le magasin Plodine, l’école et la crèche, le restaurant
La médiation est gratuite pour l’acheteur !
Contact : Milena Brlek, univ.spec.iur
Agent immobilier agréé
Gestionnaire de faillite hautement qualifié
Mob : +385 99 703 1844
Mail : [email protected]
www.likvidus.hr
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Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 794 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia