Na predaj · Medulin · Istarska
Medulin, luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom (A1)
Na prodajo – luksuzni stan v modernem projektu v Medulinu.
Predstavljamo vam ekskluziven stanovanjski projekt, ki se nahaja v občini Medulin, na atraktivni lokaciji, idealni za življenje in počitek.
Projekt obsega dve moderni stanovanjski stavbi, vsaka s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Stavbe so sestavljene iz podstrešja z garažami, povišenega prizemlja in dveh nadstropij, poleg tega pa so zagotovljena tudi zunanja parkirna mesta.
Vsaka stavba ima lasten ogrevan zunanji bazen, obložen z vrhunskim mozaikom in opremljen z elegantno stensko razsvetljavo.
Stan A1, ki je predmet prodaje, se nahaja v prizemlju in obsega 118,89 m².
Sestavljen je iz: prostorne vhodne hodnike, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, dodatnega gostinskega WC-ja, pralnice in pokrite terase.
K stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta ter vrt velik 15,07 m².
Stanovanja so opremljena z vrhunsko opremo priznanih domačih in tujih proizvajalcev.
Vgrajeni so:
- tristranski hrastov parket prve klase,
- italijanske keramične ploščice večjih dimenzij,
- talno ogrevanje po celotnem stanovanju,
- toplotna črpalka za ogrevanje in toplo vodo,
- klimatske enote v dnevnem prostoru in vseh spalnicah.
V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike po lastnih željah.
Investitor prav tako nudi možnost popolne opreme in opremljanja stanovanja po prikazanih vizualizacijah, ob dodatnem plačilu.
V neposredni bližini so vsi ključni objekti za udobno življenje: pošta, supermarket, šola, vrtec, dom zdravja, medulinska riva in številne plaže.
Lokacija je tudi idealna za turizem zaradi bližine znanih atrakcij:
- Amfiteater v Puli – 12 km,
- Arheološko najdišče Vižula – 1,5 km,
- Narodni park Brijuni – 22 km,
- Rt Kamenjak – 16 km.
V ceno je vključen DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
469 000 € · 130 m²
3 608 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
495 000 € · 121 m²
4 091 €/m²
Podobnost 89 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 450 000 €; Claudio Mezzalira – 450 000 €; Kaiser Immobilien – 450 000 €; MAISON REAL ESTATE – 450 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia