Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma, tri spalnice, terasa, bazen, Banjole, Istra
Prodaja se štiriskočni stan površine 82 m2, s skupno tri etažami v atraktivnem delu Medulina, Banjole. Stan sestavlja tri spalnice, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, stranišče in kopalnica. Dodatne prednosti tega stanovanja so terasa za uživanje na prostem, lastno parkirišče, bazen in žar, ki olajšajo bivanje in sprostitev skozi celo leto. Opremljenost stanovanja vključuje kuhinjo z aparati, pomivalni stroj, pralni stroj, TV, postelje in delovno mizo, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj v opremljanje. Ogretje in hlajenje sta rešena s pomočjo elektrike, klimatske naprave v vsaki sobi ter trdnih goriv, s čimer je zagotovljena udobnost v vseh letnih časih. To stanovanje izstopa po obilju naravne svetlobe, položaj stanovanja zagotavlja takojšnjo bližino morja in narave, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo spoj urbanega življenja in počitka v mirnem okolju. Lokacija v Banjolah omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin, z obilico možnosti za rekreacijo in bivanje v naravi. Posebna prednost je dovoljenost bivanja hišnih ljubljenčkov. Terete ni! Za več informacij ali dogovor o ogledu stanovanja, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 939 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–4 344 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 % Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 99 % Medulin 195 000 € · 81 m² 2 407 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

241 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

334262

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 000 € · Cena na m²: 2 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia