Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Novozgrajeno stanovanje z vrtom, peščeni zaliv, Pula!
PRILOŽNOST!Novogradnja v Peščeni zalivi - v ponudbi imamo stan v pritličju z vrtom površine 90,00 m2, le 400 metrov oddaljen od morja.Stan sestavlja vhodni hodnik,dve spalnici,dve kopalnici,open space dnevnega dnevnega prostora z izhodom na zunanjo kriti teraso,kuhinjo in jedilnico,shrambo v kleti in vrt.Možnost nakupa zunanjih parkirnih mest ali garažnih parkirnih mest, ki so nameščena v kleti ,a do katerih se dostopa z zunanje strani preko rampe, medtem ko notranji dvigalo povezuje celotno stavbo.Parkirna mesta se obračunavajo po koeficientih za obračun in se dodatno zaračunavajo.Interier krasijo vrhunska in prvoklasna keramika v vseh prostorih , razen sob, ki so opremljene s parketom.Gretje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih enot in talnega ogrevanja na elektriko.Predviden zaključek gradnje je sredina 2026.
leta.Odlična lokacija, miren kraj, bližina vseh potrebnih vsebin za družinsko življenje ali turistični najem.Nepremičnina je v lasti pravne osebe, DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin (3%).!Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa štev
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
377 500 € · 89 m²
4 242 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 451 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 327836
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 451 000 € · Cena na m²: 5 011 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
