Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, balkon, #naprodaj
Prodaja se stan v Medulinu, na mirni lokaciji nedaleč od morja, urejenih plaž in centra naselja. Smješten je u visokom prizemlju manje stambene zgrade. Funkcionalnog je tlocrtnog rasporeda ukupne netto površine 54,16 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje u komunikaciji sa dnevnim boravkom koji ima izlaz na balkon. Prodaje se namješten. Drvena, održavana stolarija sa roletama. Regulacija topline putem klima uređaja. Brojila vode i struje su odvojena. Parkirno mjesto u posjedu zgrade. Predmetna nekretnina pogodna je za život, najam ili odmor obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja i uređenih plaža. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 628 €/m²–4 721 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

201 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326207

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 201 000 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia