Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 307 500 € 4 212 €/m²

Opis nepremičnine

Medulin, pritličje z vrtom - Vaš zasebni kotiček in varna naložba
Več kot stan – Zasebni vrt, udobje in Medulin na dlani – Varna naložba v Medulinu!V enem izmed najbolj zaželenih delov Medulina se nahaja ta novourejen dvosobni stan v pritličju, ki ponuja popolno ravnovesje sodobnega oblikovanja, zasebnosti in vrhunskega udobja. Skupna površina 57,21 m², s pripadajočim zasebnim vrtom in parkirnim mestom, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za tiste, ki iščejo več kot običajen bivalni prostor.Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu odiše svetlobo in prefinjenostjo, medtem ko neposreden izhod v vrt ustvarja naravno podaljšanje bivalnega prostora – popolno za jutranjo kavo, sprostitev ali intimna druženja na prostem. Spalnice zagotavljajo mir in udobje, kopalnica pa je oblikovana z poudarkom na funkcionalnost in klasičen stil.Prostrani vrt nudi obilico prostora za sprostitev, igro in druženje z družino in prijatelji. Njegova velikost in položaj omogočata enostavno namestitev bazena ali jacuzzija, ustvarjajoč svoj zasebni raj, v katerem lahko uživate skozi celo leto. Zamisljen kot mesto za sprostitev in zabavo, vrt ponuja neomejene možnosti za personalizacijo po vaših željah in življenjskem slogu.Stan je svetel, funkcionalne razporeditve in udoben za celovito letno bivanje ali kot naložba za turistični najem.OPREMA: klimatska naprava v dnevni sobi ter talno ogrevanje po celotnem prostoru, ki se napaja preko lastne toplotne črpalke, kar zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost, prijetno klimo skozi celo leto in minimalne stroške vzdrževanja.Pazljivo izbrana lokacija omogoča bližino morja, plaž in vseh potrebnih storitev, ob ohranjanju popolne zasebnosti in miru, medtem ko Medulin kot uveljavljena turistična destinacija s stalno povpraševanjem zagotavlja stabilne prihodke in dolgoročno vrednost nepremičnine.Izkoristite priložnost in zagotovite nepremičnino, ki nudi več kot dom – naložbo v življenjski slog in varno prihodnost v enem izmed najbolj zaželenih krajev na južnem Istri.Kontaktirajte nas za zasebni ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 212 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 321 €/m²
Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 670 €/m²–4 709 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
307 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323982

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 307 500 € · Cena na m²: 4 212 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje