Na predaj · Medulin · Istarska
Medulin, pritličje z vrtom - Vaš zasebni kotiček in varna naložba
Več kot stan – Zasebni vrt, udobje in Medulin na dlani – Varna naložba v Medulinu!V enem izmed najbolj zaželenih delov Medulina se nahaja ta novourejen dvosobni stan v pritličju, ki ponuja popolno ravnovesje sodobnega oblikovanja, zasebnosti in vrhunskega udobja.
Skupna površina 57,21 m², s pripadajočim zasebnim vrtom in parkirnim mestom, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za tiste, ki iščejo več kot običajen bivalni prostor.Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu odiše svetlobo in prefinjenostjo, medtem ko neposreden izhod v vrt ustvarja naravno podaljšanje bivalnega prostora – popolno za jutranjo kavo, sprostitev ali intimna druženja na prostem.
Spalnice zagotavljajo mir in udobje, kopalnica pa je oblikovana z poudarkom na funkcionalnost in klasičen stil.Prostrani vrt nudi obilico prostora za sprostitev, igro in druženje z družino in prijatelji.
Njegova velikost in položaj omogočata enostavno namestitev bazena ali jacuzzija, ustvarjajoč svoj zasebni raj, v katerem lahko uživate skozi celo leto.
Zamisljen kot mesto za sprostitev in zabavo, vrt ponuja neomejene možnosti za personalizacijo po vaših željah in življenjskem slogu.Stan je svetel, funkcionalne razporeditve in udoben za celovito letno bivanje ali kot naložba za turistični najem.OPREMA: klimatska naprava v dnevni sobi ter talno ogrevanje po celotnem prostoru, ki se napaja preko lastne toplotne črpalke, kar zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost, prijetno klimo skozi celo leto in minimalne stroške vzdrževanja.Pazljivo izbrana lokacija omogoča bližino morja, plaž in vseh potrebnih storitev, ob ohranjanju popolne zasebnosti in miru, medtem ko Medulin kot uveljavljena turistična destinacija s stalno povpraševanjem zagotavlja stabilne prihodke in dolgoročno vrednost nepremičnine.Izkoristite priložnost in zagotovite nepremičnino, ki nudi več kot dom – naložbo v življenjski slog in varno prihodnost v enem izmed najbolj zaželenih krajev na južnem Istri.Kontaktirajte nas za zasebni ogled!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
324 000 € · 73 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
311 250 € · 72 m²
4 323 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
444 000 € · 71 m²
6 254 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
424 000 € · 71 m²
5 972 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
324 000 € · 75 m²
4 320 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 307 500 € · Cena na m²: 4 212 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia