Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma s teraso ob morju
Najpomembnejše turistično središče na jugu Istrskega polotoka, Medulin, znano tudi po zalivu z 11 nenastanjenimi otoki z netaknjeno naravo, plažami, borovimi gozdovi, ki so idealni za popoln oddih ali reševanje stanovanjskih vprašanj. Bogate nastanitvene zmogljivosti, bogata gastronomska ponudba, vsakodnevni dogodki skozi poletne mesece, kraj, kjer bo vsak našel nekaj zase. Le 140m od morja se nahaja stan na 1.katu z balkonom skupne površine 63,50m2. Sestavljen je iz spalnice, kopalnice, kuhinje s dnevnim prostorom in jedilnico z izhodom na teraso. Nepremičnina za potrebe ogrevanja/hlajenja uporablja klimatske enote. Stanu pripada tudi 1 parkirno mesto. Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem na licencirane agentke za nepremičnine z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin: SANDRA MILETIĆAgentka z licencoMob 091/988-5843Telefon 052/[email protected] LORENA KOGEJAgentka z licencoMob 091/738-7200Telefon 052/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 903 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 120 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 560 €/m²–4 754 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321748

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 900 € · Cena na m²: 3 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia