Apartma Medulin

Opis nepremičnine

*Stanovanje v Medulinu v novogradnji 73m2*
V ponudbi imamo popolnoma opremljen stan v Medulinu, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo ter terasa.Stanju pripada shranjevalni prostor pod stopnicami (oznaka A7), parkirno mesto (oznaka A8) ter hišni vrt (oznaka A9). Skupna uporabna površina znaša 72,93 m².Stan je opremljen s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju, klimatskimi napravami ter toplotno črpalko, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.Nepremičnina se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev – trgovin, restavracij, šole in vrtca. Plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda, odlična prometna povezava pa omogoča hiter prihod do Pule in drugih delov Istre. Lokacija je idealna za celovito bivanje skozi vse leto ali turistični najem.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 212 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 321 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 670 €/m²–4 709 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 324 000 € · 73 m² 4 438 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #321710 Površina: 73 m² Sobe: 3 Ta različica 307 500 €
• Apartma · #319585 Površina: 72 m² Sobe: 3 307 500 €

Dodatne informacije

Cena

307 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321710

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 307 500 € · Cena na m²: 4 212 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia