Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, garsonjera, 1. nadstropje, opremljena, 400 m od morja!! #prodaja
Prodaja se stan velikosti 30,05 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe s skupno dvema nadstropjema, na atraktivni lokaciji v Medulinu. Ta nepremičnina je zgrajena leta 2010. leto in se nahaja v mirnem delu Medulina, znanem po bližini narave in lepem pogledu na morje. Stan nudi prijeten ambient ter je primeren za tiste, ki iščejo spoj funkcionalnosti in naravnega okolja. Stan je usmerjen proti jugovzhodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe čez dan. Leta 2025. izvedena je adaptacija stanovanja, s čimer so mu zagotovljeni sodobni standardi in dodatna vrednost. Iz stanovanja se nudi lep razgled, terasa pa omogoča uživanje na prostem. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava, kar prispeva k udobju bivanja skozi celo leto. Lokacija stanovanja v Medulinu omogoča hiter dostop do naravnih lepot in mirnega okolja, hkrati pa nudi tudi pogled na morje, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno. Bližina vseh pomembnih storitev dodatno povečuje vrednost te ponudbe. Razdalja do morja je le 400m. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, da se obrnete.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 194 €/m²

Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 225 €/m²–5 565 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

320237

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 5 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia