Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, garsonjera, 25,10 m2, terasa, parkirišče, opremljeno, 400 m od morja!! #prodaja
Prodaja se stan površine 25,10 m2, ki se nahaja na drugem nadstropju stavbe z dvema nadstropjema, postavljen v mirnem delu Medulina. Ta nepremičnina je zgrajena leta 2010. leto in izstopa izredno ugodno lokacijo, ki omogoča uživanje v bližini narave, čudovitem pogledu na morje ter obilju sončne svetlobe skozi ves dan. Oddaljen od morja le 400 m. Stan je renoviran leta 2025. leto, kar dodatno prispeva k njegovi funkcionalnosti in sodobnemu videzu. Usmerjen je proti jugovzhodu, kar zagotavlja optimalno osvetljenost in prijetno atmosfero. Posebne prednosti vključujejo teraso, idealno za sprostitev, protizlomna vrata za dodatno varnost ter urejen vrt. Za ogrevanje in hlajenje je vgrajena klimatska naprava, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Medulin je znan po svojem mirnem vzdušju, lepih pogledih in bližini narave, kar to nepremičnino naredi izredno privlačno tako za bivanje kot tudi kot naložbo. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 167 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 125 €/m²–5 577 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

320236

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 5 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia