Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, prva vrsta do morja, dvosobno stanovanje v 2. nadstropju
PRILOŽNOST!!! PRVI RED DO MORJA!!! POPOLNOMA RENOVIRAN IN NOVOOPREMLJEN STAN!!!Na izjemni in mirni lokaciji v Medulinu prodajamo stan ( 70 m2 ) na II. kat odlične razporeditve s teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje in arheološki park Vižula. Stan s pogledom na modrino morja sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na kriti teraso, nato hodnik, kopalnico in dve spalnici. Odprta razporeditev dnevnega prostora in kuhinje ustvarja občutek prostornosti, medtem ko terasa omogoča uživanje v jutranji kavi ali romantičnih sončnih zahodih, kar dodatno obogati izkušnjo življenja ob morju in povezanosti z naravo.Prodaja se popolnoma nameščen kot na slikah, ima dva klimatska aparata (enega v hodniku, drugega v spalnici ). Parkirno mesto se nahaja pred stavbo, dostopno vsem stanovalcem (javno ).Nahaja se nekaj minut hoje od promenade in peščene plaže Bijeca, v neposredni bližini pa so vsi pomembni objekti (plaže, trgovine, banka, pošta, sprehajalna…. )Nepremičnina je idealna za turistično oddajanje.Lastništvo je čisto in takoj je vseljivo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 649 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

315880

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia