Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - apartma blizu morja
ISTRA, MEDULIN - Stan v bližini morja
Na južnem koncu polotok Istre se nahaja obalni dragulj - mesto Medulin, eden najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma.
Središče je ta priljubljena Medulinska riviera, zgrajena na ostankih praprazgodovinskih naselij, ki obsega okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v velikem meri ohranjeno okoljsko vrednost.
Ta idealna kombinacija narave in zgodovine že stoletja ne izgublja svojega sijaja.
Razlog za to je blaga mediteranska klima, impresiven naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščene in bele prodne plaže v modrozelenih zalivih, borove gozdove in sodobna ribja naselja, polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
Nekaj korakov od centra mesta Medulin je na prodaj sta stan v bližini morja.
Zgradba, v kateri so pri gradnji uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, se razteza čez pritličje in nadstropje ter vsebuje skupno dve stanovanjski enoti funkcionalne tlorisne razporeditve.
Predmet prodaje je stan na prvem nadstropju zgradbe.
Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice in dnevnega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo ter teraso in ložo.
Stanu pripada eno parkirno mesto in majhen vrt.
Ta stan na atraktivni lokaciji je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
307 500 € · 72 m²
4 271 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
311 500 € · 73 m²
4 267 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 900 € · Cena na m²: 3 415 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia