Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - apartma z vrtom v bližini plaže
ISTRA, MEDULIN - Stan z vrtom v bližini plaže
Na najjužjem koncu polotoka Istre se nahaja primorski dragulj - mesto Medulin, eden najznanitejših predstavnikov istrskega turizma.
Središče je to priljubljene Medulinske rivijere, zgrajene na ostankih prazgodovinskih naselij, ki zajema okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Peščana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otokiči. Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v velikem meri ohranjeno okoljsko vrednost.
Ta idealna spojnost narave in zgodovine že stoletja ne izgublja sijaja.
Razlog za to je blaga mediteranska klima, impresiven naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščane in bele peščene plaže v modrozelenih zalivih, borove gozdove in sodobna ribja naselja polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
Nekaj kilometrov od središča mesta Medulin je na prodajo stan z vrtom v bližini plaže.
Zgradba, v kateri so pri gradnji uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, se razteza čez pritličje in nadstropje ter vsebuje skupno dve stanovanjski enoti funkcionalne tlorisne razporeditve.
Predmet prodaje je stan v pritličju zgradbe.
Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice in dnevnega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo ter tri lože.
Stanu pripada eno parkirno mesto in vrt.
Ta stan na atraktivni lokaciji je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 900 € · Cena na m²: 3 513 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia