Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje, pritličje, Medulin
Prodajamo atraktiven stan v pritličju manjše stanovanjske stavbe v Medulinu. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, treh kopalnic, velike pokrite terase, dveh shramb in dvorišča. Ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem na elektriko, hlajenje pa s klimatsko napravo v vsaki sobi. Stan je popolnoma opremljen in se kot tak tudi prodaja. Lastništvo urejeno 1/1, brezem bremen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 696 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²

Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 491 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobnost 99 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

311273

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia