Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Medulin, Naprodaj, 45,00 m²
Na prodaju je hiša v nizu, postavljena v samem središču Medulina, skupne neto površine 45 m². Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, tlorisne površine 26 m².Prizemlje: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica s tušemKat: spalnicaHiša je bila adaptirana leta 2015. leto – takrat so bili izvedeni fasada, PVC okna in streha. Opremljena je s klimatsko napravo in popolnoma funkcionalna za vsakodnevno bivanje ali počitek.Pred hišo se nahaja skupni vhod s sosedi, medtem ko je parkiranje možno na ulici. Lokacija je odlična – v neposredni bližini morja, sprehajalne poti in vseh potrebnih storitev.Odlična priložnost za počitek ali turistično oddajanje!Možna zamenjava za stanovanje v Zagrebu!I33932Medulin

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 249 €/m²

Razlika od mediane -37,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 957 €/m²–5 395 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % Medulin 328 000 € · 45 m² 7 289 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnost 98 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

310452

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 2 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia