Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje 30 metrov od morja
Na atraktivni lokaciji v Medulinu, le 30m od morja, prodajamo stan na 1.katu novejše kvalitetne zgradbe z dvigalom. Sestavljen je iz dveh spalnic,kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom,dveh kopalnic,dveh velikih čudovitih teras,hodnika in shrambe.Ta udoben, nameščen in popolnoma opremljen stan, ki ima na peščenem razdalji vse storitve v Medulinu, verjamemo, da bo vzbudil vaše zanimanje.V lasti je tudi eno parkirno mesto.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.ZA VEČ INFORMACIJ PROSIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTKO, ZADUŽENO ZA TO NEKRETNINO, NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 702 €/m²

Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 272 €/m²–4 368 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 325 000 € · 110 m² 2 955 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

307847

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia