Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje - Medulin!
V Medulinu, na samo 300 metrov od morja, se nahaja ta moderan stan skupne bivalne površine 87 m². Postavljen na odlični lokaciji, stan ponuja čudovit razgled na morje, ki se razprostira s prostorne terase, ki se razteza vzdolž celotnega stanovanja.Stan je sestavljen iz dveh prostorneh spalnic, ene udobne kopalnice in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje, kar zagotavlja vrhunsko udobje skozi celo leto. Ob stanovanju prihajata tudi dva parkirna mesta, njegova lokacija pa omogoča hiter in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in kavarne. Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem.PREDNOSTI:- TALNO OGREVALO- DVE KOMODNE SPALNICI - VELIKA TERASA Z RAZGLEDOM NA MORJE- 2 PARKIRNI MESTI- EL. ROLETE- 300M OD MORJA dodatne informacije ali dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Gabrijela Lovrinović Asistent v posredovanjuMob: 097 7617 229Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 908 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 630 €/m²–4 915 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 483 000 € · 88 m² 5 489 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 486 400 € · 88 m² 5 527 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301038

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia