Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Ekskluzivno - Enosobno stanovanje, prvo nadstropje, uporabno
SAMO U DOGMI!Ekskluzivna prodaja stanovanja v Medulinu.Na iskani turistični lokaciji se prodaja enosobno stanovanje s pripadajočim parkirnim mestom.Stanovanje sestavlja ena spalnica, kopalnica, predprostor ter dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico. Stan ima teraso od cca 8 m2, ki nudi zasebnost in mir z čudovitim razgledom na naravo.Vlastništvo je urejeno in vpisano en na en, stan ima uporabno dovoljenje, nakup pa je možen tudi preko stanovanjskega kredita.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte na številko +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ali mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 279 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 969 €/m²–5 167 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 175 000 € · 39 m² 4 487 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

300309

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia