Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, dvosobno stanovanje v novogradnji na edinstveni lokaciji, 1. nadstropje, 53 m², 50 m od morja
V Medulinu, le 50 metrov od morja in plaž, se v novogradnji prodaja čudovito in moderno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju. Stanovanje ima površino 53 m2 in obsega: predprostor, kopalnico, spalnico, dnevno sobo s kuhinjo ter pokrito teraso. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 474103
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji-na-edinstveni-lokaciji-1-nadstropje-53-m2/474103/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²

Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobnost 100 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 98 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 98 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 94 % Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

53 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

296285

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia