Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin dvosobno stanovanje v novogradnji!
ISTRA, MEDULIN Dvosobni stan v novogradnji! V novem projektu se prodaja 2S+DB stan v izgradnji. Stan ponuja površino 60 m2 s parkirnim mestom. Sestavljen je iz hodnika, open space dnevnega prostora s kuhinjo in izhodom na teraso, dveh spalnic ter kopalnice. Za ogrevanje in hlajenje je predvidena klimatska naprava. Začetek gradbenih del konec 09. meseca/24 Za vse ostale podrobnosti nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 905 €/m²

Razlika od mediane -28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 083 €/m²–4 297 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

267460

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia