Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin dvosobni stan u novogradnji!
ISTRA, MEDULIN Dvosobni stan u novogradnji!
U novom projektu prodaje se 2S+DB stan u izgradnji.
Stan nudi površinu od 60 m2 s parkirnim mjestom.
Sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na terasu, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Za grijanje i hlađenje predviđen je klima uređaj.
Početak radova izgradnje kraj 09 mjeseca/24
Za sve ostale detalje slobodno nam se obratite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 905 €/m²

Razlika od medijana -28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 083 €/m²–4 297 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

168 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

267460

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia