Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin, luksuzna novogradnja, 450m od centra!
ISTRA, MEDULIN Stan z vrtom, 450 m od centra!
Medulin je bil naseljen že v antičnem obdobju.
Ime je dobilo od rimskega imena Mutila, čeprav je izvorno mesto že v 2.
stoletju pred Kristusom uničeno.
Danes v Medulinu živi nekaj 6.500 ljudi na površini 32 km².
Glavni vir prihodkov je turizem.
Negdašnje selo se je lahko razvilo v eno izmed najbolj priljubljenih letovišč z ene strani zaradi številnih urejenih in lepih plaž, predvsem zaradi 1 km dolge peščene plaže Bijeka sredi centra mesta, ki ima blag padec v morje, z druge strani pa tudi zaradi številnih arheoloških najdišč.
Le na 450 m od plaže in centra Medulina je ta luksuzna nova gradnja.
Gre za manjšo stanovanjsko zgradbo z le 3 stanovanjskimi enotami, po eno na vsaki etaži.
Zadeva nepremičnina se nahaja na drugem nadstropju in je skupna stanovanjska površina 90.46 m2.
Sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic ter dveh prostorno zakritih teras.
Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali tako za gradnjo objekta kot tudi za opremo notranjosti.
Stan ima tudi shrambo v pritličju stavbe ter dva parkirna mesta.
Idealna priložnost za investicijo zaradi svoje lokacije in varnega povračila vložka preko najemanja v turistične namene!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
359 000 € · 89 m²
4 034 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 344 000 € · Cena na m²: 3 822 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia