Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma blizu morja z bazenom, Medulin, Istra
V Medulinu, blizu prvih plaž, se nahaja ta stan v pritličju stavbe, ki mu pripada tudi del posesti, na kateri je tudi bazen. (Bazen s posestjo vpisan v zemljiško knjigo kot pripada stanovanju) Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve sobi, kopalnica, pokrita terasa. Nepremičnina, ki na odlični lokaciji ustvarja odlične prihodke od najema. Več po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 007 €/m²

Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 684 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199392

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia