Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Lepo opremljeno stanovanje z vrtom in dvoriščem!!
V ponudbi imamo lepo urejen stan, ki se nahaja v pritličju, velikosti 82 m2, sestavljen iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika, terase in vrta, na katerem je tudi vrtna hišica!! Stanu pripada tudi shrambo v kleti in njegovo parkirno mesto!! Na okolici je tudi žar! Stan je popolnoma opremljen in se tako prodaja!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 402 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 265 €/m²–4 344 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 241 000 € · 82 m² 2 939 €/m² Podobnost 100 % Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 99 % Medulin 195 000 € · 81 m² 2 407 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

ID oglasa

177759

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 402 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia