Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma - Medulin
Medulin, top lokacija!! Na odlični lokaciji v Medulinu se prodaja moderno urejen in popolnoma opremljen apartma v novogradnji v naselju Mukalba. Stanovanje je površine 65m2 in se nahaja v podstrešju kakovostne stavbe. To izjemno stanovanje sestavlja dnevni prostor s popolnoma opremljeno kuhinjo, spalnico, kopalnico in veliko teraso (40m2) s pogledom na morje, ki nudi popolno mesto za počitek in sprostitev. Terasa je opremljena z ležalniki, žarom in jedilnico ter nudi vse, kar je potrebno za sproščujoč in prijeten oddih. Na terasi velikosti 40 m2 se razprostira pogled na morje. Stanovanje je opremljeno s PVC okni, modernimi ploščicami, pergolo na terasi, klimatsko napravo. Stanovanje je oddaljeno 300m od morja in plaže. V ceno je vključeno tudi 1 parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 985 €/m²

Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 246 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnost 95 % Medulin 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

214 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

65 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

175304

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 214 500 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia