Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, moderno stanovanje, novogradnja 92,92m2
Priložnost! Medulin, novo, odlična priložnost – stan na pritličju s pripadajočim vrtom na mirni lokaciji! Izjemno dobra lokacija, v okolici so zasebne hiše in vsi potrebni objekti (trgovine, javni prevoz, plaža). Na odlični in mirni lokaciji, na cca 200 m od morja v ponudbi je stan z 2 spalnicama, v pritličju. Stan je površine 92,92 m2 z dvema parkirnima mestoma, 2 vrtoma, 2 spalnicama, eno kopalnico, en straniščni prostor + pralnica, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter teraso, in bo opremljen z vgrajenim klimatskim aparatom. Kakovostna gradnja in zaključni materiali, vsi stanovi bodo dokončani do konca 2023. leta. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo 3 % plus DDV. www.hotcorner.hr VEČ INFORMACIJ NA : +385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 126 €/m²

Razlika od mediane -28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 641 €/m²–4 712 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 423 000 € · 92 m² 4 598 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

167237

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia