Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

5 Sobe 104 m² Površina
Ponudbena cena 403 000 € 3 875 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna novogradnja 300m od morja (zgradba-a) 1 - nad
Predstavljamo luksuzno novogradnjo modernega dizajna, oddaljeno le 300 metrov od obale Jadranskega morja v Medulinu! Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega sloga in bližine morja, pravo čudo Sredozemlja. Medulin, nekoč ribje mesto, je danes postal priljubljen turistični center. Obkroženo z blagim sredozemskim podnebjem, kristalno čistim morjem in slikovito obalo, to območje ponuja edinstveno izkušnjo. Zahvaljujoč bogati kulturni dediščini in očarljivi obali je Medulin postal eno najbolj znanih turističnih destinacij na Jadranu. V skladu z modernim turizmom Medulin ponuja raznolik in dinamičen oddih s številnimi aktivnostmi in atrakcijami. Ekskluzivna novogradnja je postavljena le 300 metrov od obale Jadranskega morja. V fazi gradnje vas bo navdušil spoj visokokakovostnih materialov in sodobnega dizajna. Sestavljena je iz prizemlja in dveh nadstropij ter skupno trije luksuzne stanovanjske enote. Posebna pozornost je namenjena podrobnemu načrtovanju prostora na vsaki etaži, kar zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in udobje bivanja. Izpostavljamo STAN B v prvem nadstropju (ZGRADA A), s skupno površino 104,93 m². Ta čudovit stan obsega prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, delovno sobo, dve kopalnici, balkon in teraso. Vsaka soba je skrbno oblikovana, da nudi popolno ravnovesje udobnosti in funkcionalnosti. V sklopu stanovanja je garažna mesto in shramba. Ta nepremičnina na atraktivni lokaciji ni le idealna za prijetno družinsko življenje, temveč predstavlja tudi odlično naložbo za turistični najem. Prosto nas kontaktirajte za vsa dodatna vprašanja ali dogovor o ogledu stanovanja. Na voljo smo vam. ADRIJANO BILAN Asistent pri posredovanju Mob 099 626 9626 [email protected] FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 875 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²
Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 272 €/m²–4 455 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
403 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
104 m²
Sobe
5
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
164322

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 403 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje