Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

5 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 401 500 € 3 861 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna novogradnja 300m od morja (zgradba-a) 2 - nad
Predstavljamo ekskluzivno novo gradnjo sodobnega dizajna oddaljeno le 300 metrov od obale Jadranskega morja v Medulinu! Ta nepremičnina očara s kombinacijo sodobnega sloga in bližine morja, kar jo naredi za pravo čudo Sredozemlja. Medulin, nekoč ribiško mesto, je zdaj izrasel v sodobno turistično središče. Obkroženo z blagim sredozemskim podnebjem, kristalno čistim morjem in slikovito obalo, to območje ponuja edinstveno izkušnjo. Zahvaljujoč bogati kulturni dediščini in osupljivi obali je Medulin postal eno najbolj prepoznavnih turističnih destinacij na Jadranu. V skladu s sodobnim turizmom Medulin ponuja raznolik in dinamičen oddih, obogaten z različnimi aktivnostmi in znamenitostmi. Postavljena le 300 metrov od obale Jadranskega morja, ta ekskluzivna nova gradnja združuje visokokakovostne materiale in sodoben dizajn. Trenutno se gradi, razprostira pa se čez pritličje in dva nadstropja s skupno tremi luksuznimi stanovanjskimi enotami. Posebna pozornost je namenjena skrbno načrtovani razporeditvi prostorov na vsaki etaži, kar zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in udobje bivanja. Izpostavljamo STAN C v drugem nadstropju (ZGRADA A), skupne površine 104,93 m². Ta čudovit stan vključuje prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, delovno sobo, dve kopalnici, balkon in teraso. Vsaka soba je skrbno oblikovana, da nudi idealno ravnovesje udobja in funkcionalnosti. Stanu pripada garažno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba. Ta nepremičnina na atraktivni lokaciji ne le nudi prijetno družinsko življenje, temveč predstavlja tudi odlično naložbo za turistični najem. Za vse dodatne informacije, vprašanja ali dogovor o ogledu stanovanja smo vam na voljo. ADRIJANO BILAN Asistent u posredovanju Mob 099 626 9626 [email protected] FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 861 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 980 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–5 007 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
401 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
104 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
164299

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 401 500 € · Cena na m²: 3 861 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje