Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Dvonadstropno stanovanje v 1. nadstropju, 300m od plaže v bližini Umaga
Postavljen v bližini Umaga in na prvem nadstropju štirih stanovanjskih stavb, ta čudovit stan ima skupno velikost 80 kvadratnih metrov in je razdeljen na dve etaži, povezani z notranjimi stopnicami. Na prvem nadstropju se nahajata kopalnica, kuhinja in dnevna soba z izhodom na teraso, medtem ko se na drugem nadstropju nahajata dve spalnici, kopalnica in pokrita terasa. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, od katerih je eno pokrito. Dodatno se v pritličju stavbe nahaja shramba velikosti 7 kvadratnih metrov. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo mirno življenje ob plaži ali za tiste, ki želijo zaslužiti s sezonskim najemom. Ne zamudite te priložnosti!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 658 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 023 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 94 % LOVREčICA 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 334 350 € · 74 m² 4 518 €/m² Podobnost 91 % LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 85 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 84 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

208532

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 658 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia