Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 4 658 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament na 1. piętrze, 300m od plaży w okolicach Umag
Położony w pobliżu Umagu i na pierwszym piętrze czteropokojowego budynku, to piękne mieszkanie ma łączną powierzchnię 80 metrów kwadratowych i jest podzielone na dwa piętra połączone wewnętrznymi schodami. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka, kuchnia i salon z dostępem do tarasu, natomiast na drugim piętrze są dwie sypialnie, łazienka i zadaszony taras. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, z czego jedno jest zadaszone. Dodatkowo, na parterze budynku znajduje się schowek o powierzchni 7 metrów kwadratowych. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących spokojnego życia nad morzem lub dla tych, którzy chcą zarabiać na wynajmie sezonowym. Nie przegap tej okazji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 658 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 023 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovrečica 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 334 350 € · 74 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovrečica 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovrečica 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 85 %

Lovrečica 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobieństwo 84 %

Lovrečica 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 208532

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 658 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.