Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Dvoetažan stan na 1.katu na 300m od plaže u okolici Umaga
Smješten u blizini Umaga i smješten na prvom katu četverostambene zgrade, ovaj prekrasan stan ima ukupnu veličinu od 80 četvornih metara i podijeljen je na dvije etaže povezane unutarnjim stepenicama.

Na prvom katu se nalazi kupaonica, kuhinja i dnevni boravak s izlazom na terasu, dok se na drugom katu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i natkrivena terasa.

Ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno. Dodatno, u prizemlju zgrade nalazi se spremište površine 7 kvadratnih metara.

Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja.

Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže miran život uz plažu ili za one koji žele zaraditi kroz sezonski najam. Ne propustite ovu priliku!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 658 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 023 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Sličnost 94 % LOVREčICA 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Sličnost 92 % LOVREčICA 334 350 € · 74 m² 4 518 €/m² Sličnost 91 % LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 86 % LOVREčICA 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Sličnost 85 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Sličnost 84 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

208532

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 658 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia